Estimation théorique
Allee de Mortrie,72460 Savigné l Évêque (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Allee de Mortrie,72460-Savigné l Évêque indique un avis de valeur compris entre 195.000€ et 219.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.950€ et 2.190€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Corneille (72275), comprenant 1480 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 195.000€ et 219.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.934€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.934€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Corneille (72275), comprenant 1480 habitants est de 6,05€, soit un loyer théorique mensuel de 605€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,93€, à 7,42€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 493€ et 742€ avec un indice de confiance de 7.66 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-07-04 | 18 | GRANDE RUE | 5 | 91 | 987 | 175090€ | 1924€ |
2022-07-28 | 10 | GRANDE RUE | 3 | 81 | 760 | 215000€ | 2654€ |
2021-07-20 | 28 | GRANDE RUE | 4 | 68 | 874 | 155000€ | 2279€ |
2019-12-17 | 11 | GRANDE RUE | 5 | 80 | 393 | 128100€ | 1601€ |
2021-09-20 | 34 | GRANDE RUE | 5 | 88 | 658 | 175000€ | 1989€ |
2022-01-11 | 14 | RUE DE L ARDOISE | 5 | 92 | 799 | 175000€ | 1902€ |
2021-07-20 | 31 | GRANDE RUE | 4 | 84 | 272 | 135000€ | 1607€ |
2022-10-21 | 11 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 4 | 101 | 906 | 219000€ | 2168€ |
2022-01-20 | 1 | RUE DES NOYERS | 5 | 88 | 669 | 130000€ | 1477€ |
2019-07-26 | 2 | RUE DES NOYERS | 3 | 88 | 634 | 150000€ | 1705€ |
2022-01-05 | 3 | RUE DES NOYERS | 4 | 89 | 711 | 122000€ | 1371€ |
2020-05-12 | 4 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 131 | 872 | 275000€ | 2099€ |
2022-07-11 | 4 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 131 | 872 | 320000€ | 2443€ |
2020-03-09 | 6 | RUE HENRI VERON | 4 | 69 | 450 | 134000€ | 1942€ |
2020-07-20 | 2 | RUE DE LA DISTILLERIE | 5 | 112 | 886 | 250000€ | 2232€ |
2022-05-20 | 9 | RUE DES CHATAIGNIERS | 3 | 82 | 641 | 145000€ | 1768€ |
2020-10-15 | 11 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 79 | 787 | 180000€ | 2278€ |
2022-03-28 | 10 | RUE HENRI VERON | 5 | 93 | 641 | 181000€ | 1946€ |
2021-09-24 | 11 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 3 | 88 | 962 | 160000€ | 1818€ |
2021-06-01 | 6 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 6 | 119 | 722 | 180000€ | 1513€ |
2023-05-31 | 16 | RUE DE LA DISTILLERIE | 6 | 144 | 838 | 285000€ | 1979€ |
2020-08-28 | 53 | GRANDE RUE | 3 | 136 | 567 | 107000€ | 787€ |
2020-09-10 | 19 | RUE HENRI VERON | 4 | 140 | 594 | 195000€ | 1393€ |
2020-04-17 | 5543 | LA GRANDE COULEE | 2 | 75 | 550 | 131000€ | 1747€ |
2019-10-11 | 15 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 4 | 99 | 592 | 155000€ | 1566€ |
2020-05-14 | 21 | RUE HENRI VERON | 4 | 104 | 665 | 157000€ | 1510€ |
2023-05-09 | 57 | GRANDE RUE | 5 | 138 | 883 | 285000€ | 2065€ |
2020-01-10 | 10 | RUE DES NOYERS | 6 | 116 | 684 | 140000€ | 1207€ |
2021-07-26 | 15 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 5 | 121 | 596 | 170000€ | 1405€ |
2021-07-28 | 12 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 6 | 99 | 769 | 150000€ | 1515€ |
2022-12-15 | 5 | IMP DES LAVANDIERES | 2 | 45 | 544 | 170000€ | 3778€ |
2019-12-05 | 8 | AV FRANCOIS MITTERRAND | 5 | 138 | 500 | 234140€ | 1697€ |
2021-01-07 | 9 | RUE DES NOYERS | 4 | 105 | 670 | 190000€ | 1810€ |
2020-10-26 | 18 | RUE LEOPOLD PAIGNARD | 3 | 100 | 738 | 185000€ | 1850€ |
2021-03-10 | 9 | RUE OCTAVE POUSSIN | 5 | 88 | 773 | 170000€ | 1932€ |
2022-07-12 | 4 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 7 | 112 | 687 | 200000€ | 1786€ |
2020-01-17 | 20 | RUE DES NOYERS | 5 | 130 | 777 | 168000€ | 1292€ |
2023-03-02 | 14 | RUE DES CHATAIGNIERS | 5 | 100 | 668 | 175000€ | 1750€ |
2023-06-08 | 16 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 74 | 709 | 117000€ | 1581€ |
2020-12-16 | 24 | RUE OCTAVE POUSSIN | 6 | 106 | 634 | 211000€ | 1991€ |
2020-12-17 | 8 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 663 | 170000€ | 1889€ |
2021-05-12 | 22 | RUE DES CHATAIGNIERS | 4 | 100 | 489 | 158000€ | 1580€ |
2021-12-22 | 29 | RUE DE LA LIBERATION | 6 | 215 | 326 | 300000€ | 1395€ |
2019-08-23 | 24 | RUE DE LA PELOUSE | 5 | 89 | 1000 | 135000€ | 1517€ |
2021-07-01 | 13 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 90 | 568 | 80000€ | 889€ |
2021-07-02 | 5541 | AUX QUATRE VENTS | 4 | 103 | 700 | 260000€ | 2524€ |
2020-12-22 | 4 | RUE DE BEAUFEU | 4 | 76 | 1083 | 170000€ | 2237€ |
2022-07-07 | 1 | RUE DE LA LIBERATION | 2 | 51 | 103 | 105000€ | 2059€ |
2021-01-11 | 5856 | LE GRAND TAILLIS | 5 | 135 | 500 | 230000€ | 1704€ |
2019-10-25 | 3 | RUE MARCHANDE | 8 | 208 | 335 | 403000€ | 1938€ |
2021-02-12 | 7 | RUE DE LA PELOUSE | 4 | 97 | 940 | 181500€ | 1871€ |
2022-04-15 | 8 | RUE DE BEAUFEU | 5 | 126 | 579 | 180000€ | 1429€ |
2022-06-20 | 3 | RUE DU TAILLIS | 4 | 87 | 862 | 150000€ | 1724€ |
2021-12-27 | 39 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 5 | 89 | 639 | 133000€ | 1494€ |
2021-08-18 | 19 | RUE MARCHANDE | 3 | 65 | 190 | 80000€ | 1231€ |
2019-12-19 | 34 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 3 | 87 | 1144 | 150000€ | 1724€ |
2022-08-23 | 84 | GRANDE RUE | 5 | 109 | 148 | 170000€ | 1560€ |
2022-02-07 | 23 | RUE MARCHANDE | 4 | 79 | 125 | 210000€ | 2658€ |
2020-03-18 | 91 | GRANDE RUE | 3 | 65 | 175 | 60320€ | 928€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DU ONZE NOVEMBRE | 2 | 45 | 924 | 83000€ | 1844€ |
2022-04-21 | 6 | RUE DU TAILLIS | 5 | 87 | 439 | 160000€ | 1839€ |
2020-07-09 | 266 | RTE D YVRE L EVEQUE | 5 | 136 | 1203 | 210000€ | 1544€ |
2019-06-25 | 18 | RUE DES FAISANS | 4 | 91 | 743 | 178150€ | 1958€ |
2020-07-10 | 47 | RUE ALPHONSE LAVALLEE | 6 | 123 | 512 | 155000€ | 1260€ |
2021-06-14 | 14 | RUE DU TAILLIS | 4 | 73 | 405 | 157000€ | 2151€ |
2022-10-12 | 11 | RUE SAINT BARTHELEMY | 1 | 30 | 63 | 55000€ | 1833€ |
2022-12-09 | 2 | RUE SAINT BARTHELEMY | 5 | 112 | 52 | 91000€ | 813€ |
2021-06-09 | 6 | PL DE L EGLISE | 2 | 41 | 63 | 61000€ | 1488€ |
2021-04-21 | 5 | RUE DES BECASSINES | 8 | 122 | 768 | 180000€ | 1475€ |
2021-07-22 | 24 | RUE DE LA PARENCE | 5 | 136 | 495 | 254000€ | 1868€ |
2021-12-28 | 8 | RUE DES FAISANS | 6 | 119 | 824 | 215000€ | 1807€ |
2021-08-03 | 22 | RUE DES BECASSINES | 4 | 80 | 1165 | 173500€ | 2169€ |
2022-10-11 | 5 | RUE DES BIGARREAUX | 6 | 142 | 853 | 260000€ | 1831€ |
2019-12-27 | 14 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 55 | 123 | 105000€ | 1909€ |
2021-06-18 | 14 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 55 | 123 | 105000€ | 1909€ |
2022-04-01 | 6 | RUE DU MILLENAIRE | 5 | 91 | 649 | 197000€ | 2165€ |
2022-12-27 | 12 | RUE DES BIGARREAUX | 6 | 180 | 848 | 332000€ | 1844€ |
2021-12-08 | 109 | GRANDE RUE | 3 | 91 | 637 | 110000€ | 1209€ |
2022-03-14 | 22 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 113 | 202 | 117000€ | 1035€ |
2021-12-08 | 113 | GRANDE RUE | 3 | 88 | 52 | 125000€ | 1420€ |
2023-04-25 | 24 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 1 | 38 | 210 | 100000€ | 2632€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DES CERISIERS | 4 | 131 | 844 | 350000€ | 2672€ |
2022-09-20 | 26 | RUE DES BECASSINES | 3 | 66 | 837 | 180150€ | 2730€ |
2021-09-30 | 385 | RTE D YVRE L EVEQUE | 4 | 87 | 472 | 200000€ | 2299€ |
2020-07-20 | 23 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 1100 | 225000€ | 2250€ |
2023-03-09 | 23 | RUE DES CERISIERS | 4 | 100 | 1100 | 300000€ | 3000€ |
2022-09-22 | 4 | IMP DE CHERE | 4 | 88 | 520 | 160000€ | 1818€ |
2022-03-22 | 15 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 6 | 135 | 604 | 200000€ | 1481€ |
2021-03-29 | 11 | RUE DU MILLENAIRE | 6 | 106 | 687 | 256000€ | 2415€ |
2022-08-31 | 14 | CHE DU FEU | 7 | 189 | 880 | 330000€ | 1746€ |
2021-11-24 | 8 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 88 | 831 | 137000€ | 1557€ |
2021-10-12 | 25 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 3 | 86 | 911 | 105000€ | 1221€ |
2021-01-04 | 31 | RUE DES CAILLES | 6 | 104 | 779 | 210000€ | 2019€ |
2022-12-19 | 8 | RUE DE MORTEVEILLE | 4 | 84 | 502 | 225000€ | 2679€ |
2019-12-04 | 44 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 160 | 700 | 270000€ | 1688€ |
2022-06-03 | 151 | GRANDE RUE | 6 | 144 | 530 | 230000€ | 1597€ |
2022-11-14 | 8 | RUE DE L ABBE NEPVEU | 5 | 88 | 533 | 182250€ | 2071€ |
2022-06-10 | 153 | GRANDE RUE | 1 | 42 | 275 | 124000€ | 2952€ |
2022-05-17 | 1 | RUE DES CAILLES | 4 | 79 | 583 | 175000€ | 2215€ |
2019-08-26 | 58 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 2 | 60 | 332 | 92000€ | 1533€ |
2020-09-29 | 5545 | LE MARAIS | 5 | 96 | 1110 | 140000€ | 1458€ |
2021-09-30 | 20 | CHE DU FEU | 5 | 142 | 2798 | 345000€ | 2430€ |
2021-02-22 | 6 | RUE DES CAILLES | 4 | 77 | 679 | 143000€ | 1857€ |
2022-03-02 | 4 | RLE DES TERTRES | 3 | 68 | 304 | 157000€ | 2309€ |
2020-12-28 | 5481 | LA GARENNE | 2 | 41 | 485 | 120000€ | 2927€ |
2022-06-30 | 175 | GRANDE RUE | 4 | 113 | 163 | 233000€ | 2062€ |
2021-08-16 | 5 | CHE DU FEU | 5 | 123 | 2500 | 280000€ | 2276€ |
2021-09-23 | 126 | GRANDE RUE | 3 | 94 | 94 | 45000€ | 479€ |
2021-08-05 | 5547 | L ETANG | 4 | 65 | 956 | 104670€ | 1610€ |
2019-12-16 | 173 | GRANDE RUE | 3 | 57 | 77 | 115000€ | 2018€ |
2021-01-29 | 62 | RUE DE LA DIVISION LECLERC | 5 | 101 | 1966 | 190000€ | 1881€ |
2020-02-24 | 132 | GRANDE RUE | 5 | 172 | 105 | 210500€ | 1224€ |
2021-01-29 | 6 | RUE DE LA PERRIERE | 8 | 170 | 785 | 275000€ | 1618€ |
2021-06-08 | 136 | GRANDE RUE | 5 | 104 | 768 | 150000€ | 1442€ |
2022-11-04 | 15 | RUE DE MORTEVEILLE | 8 | 169 | 711 | 334100€ | 1977€ |
2021-08-03 | 20 | RUE DE L ABBE NEPVEU | 4 | 72 | 737 | 110000€ | 1528€ |
2021-05-31 | 14 | CHE DES BARRES | 4 | 120 | 1242 | 295000€ | 2458€ |
2022-07-28 | 26 | RUE DE L ABBE NEPVEU | 5 | 130 | 580 | 205000€ | 1577€ |
2022-06-09 | 430 | CHE DE LA MAHOTIERE | 6 | 131 | 1200 | 320405€ | 2446€ |
2021-07-27 | 4 | RUE DU VENT DES ROSES | 5 | 115 | 480 | 248000€ | 2157€ |
2019-07-01 | 54 | RUE ANDRE BUREL | 5 | 160 | 805 | 265000€ | 1656€ |
2023-03-27 | 3 | RUE DES BOUTONS D'OR | 5 | 101 | 450 | 205000€ | 2030€ |
2022-12-21 | 27 | RUE ANDRE BUREL | 5 | 122 | 824 | 237000€ | 1943€ |
2022-03-10 | 24 | RTE DE JOUE L ABBE | 6 | 140 | 969 | 220000€ | 1571€ |
2022-07-18 | 6 | RUE RENE CASSIN | 5 | 125 | 540 | 290000€ | 2320€ |
2019-10-11 | 5954 | LA MARE JUREE | 7 | 125 | 429 | 175000€ | 1400€ |
2022-12-20 | 30 | RTE DE JOUE L ABBE | 2 | 72 | 625 | 152000€ | 2111€ |
2022-09-30 | 14 | CHE DE NUYET | 8 | 282 | 1000 | 590000€ | 2092€ |
2021-01-08 | 5428 | LA BANNERIE | 2 | 89 | 1867 | 120000€ | 1348€ |
2019-09-20 | 0 | BEAULIEU | 6 | 145 | 774 | 240000€ | 1655€ |
2021-02-08 | 5399 | BEAUREGARD | 4 | 115 | 776 | 130000€ | 1130€ |
2022-03-30 | 19 | CHE DU FEU | 5 | 160 | 500 | 345000€ | 2156€ |
2020-09-25 | 19 | RTE DE BEAUFAY | 5 | 85 | 1073 | 130000€ | 1529€ |
2020-09-30 | 15 | RTE DE MALESSARD | 5 | 102 | 700 | 190000€ | 1863€ |
2021-11-15 | 5802 | LA POINTE | 3 | 80 | 2959 | 220000€ | 2750€ |
2019-10-15 | 58 | RTE DE JOUE L ABBE | 4 | 144 | 676 | 180000€ | 1250€ |
2022-05-17 | 60 | RTE DE JOUE L ABBE | 6 | 149 | 359 | 234000€ | 1570€ |
2021-08-27 | 7 | RTE DE JOUE L ABBE | 5 | 158 | 1045 | 332000€ | 2101€ |
2019-10-04 | 368 | CHE DU MORMONT | 7 | 150 | 5562 | 200000€ | 1333€ |
2020-07-24 | 921 | CHE DE L'EVASELLERIE | 8 | 308 | 1480 | 377000€ | 1224€ |
2020-05-15 | 19 | RTE DE JOUE L ABBE | 4 | 118 | 1740 | 225000€ | 1907€ |
2022-07-25 | 19 | RTE DE JOUE L ABBE | 4 | 118 | 1740 | 307000€ | 2602€ |
2022-03-24 | 5394 | LA MARE | 1 | 33 | 746 | 80000€ | 2424€ |
2020-12-09 | 40 | RTE DE BEAUFAY | 7 | 166 | 2100 | 230000€ | 1386€ |
2021-11-05 | 27 | RTE DE JOUE L ABBE | 6 | 178 | 780 | 334500€ | 1879€ |
2019-07-08 | 62 | RTE DE JOUE L ABBE | 3 | 96 | 355 | 280000€ | 2917€ |
2022-02-15 | 536 | CHE DES MORLETTES | 4 | 158 | 1303 | 240000€ | 1519€ |
2022-02-17 | 5978 | LA MULOTTIERE | 2 | 52 | 436 | 100700€ | 1937€ |
2022-07-20 | 55 | RTE DE BEAUFAY | 6 | 147 | 4222 | 302000€ | 2054€ |
2021-01-15 | 78 | RTE DE JOUE L ABBE | 5 | 166 | 569 | 216350€ | 1303€ |